Het college van B&W van Venray heeft dinsdag 31 januari ingestemd met de plannen voor een nieuw woongebied in Oostrum. Het gaat om maximaal 59 woningen, bestaande uit verschillende woontypen.

Na een jarenlang proces is wethouder Jenneskens blij dat er nu een plan ligt voor een nieuw woongebied in Oostrum Oost. “Sinds 2009 heeft het college en de dorpsraad de wens om hier woningen te bouwen. Fijn dat er nu een concreet plan ligt. Een plan met een mix van verschillende woningtypen, om te voorzien in de woningbehoefte van verschillende doelgroepen.” Aldus wethouder Jenneskens.

Mix van verschillende woningtypen

Het gaat om 9 grondgebonden sociale huurwoningen, 10 grondgebonden koopwoningen, 16 eengezinskoopwoningen, 6 gelijkvloerse woningen en 16 twee-onder-een-kapwoningen. Voor een particulier initiatief worden ook twee vrijstaande woningen, aan de zijde van de Van Broekhuizenstraat mogelijk gemaakt. Het hele gebied wordt ontwikkeld door Hendriks Ontwikkeling uit Oss.

Landschappelijke overgang en verkeersontsluiting

‘Oostrum Oost’ komt grofweg tussen de Mgr. Hanssenstraat, Geijsterseweg en Van Broekhuizenstraat. In het ontwerp is nadrukkelijk rekening gehouden met het creëren van een landschappelijke overgang tussen de nieuwbouw en het landelijk gebied. Aan de oost- en westzijde van het gebied komt een groene zone, waar ook ruimte is voor de opvang van hemelwater en een route voor wandelaars en speelvoorzieningen. De verkeersontsluiting komt aan de Van Broekhuizenstraat aan de noordzijde en de Mgr. Hanssenstraat aan de zuidzijde.

Vervolg

Het plan ligt vanaf 3 februari tot en met 16 maart ter inzage. In die periode kunnen zienswijzen worden ingediend. Daarna neemt de gemeenteraad en definitief besluit over het plan. De verwachting is dat in 2024 wordt gestart met de werkzaamheden.

 Op dinsdag 17 mei was het feest in het Kruithof in Venray. Het woonhofje werd officieel geopend. De bewoners van de 16 woningen hebben er sinds eind 2021 hun nieuwe thuis gevonden. Bouwbedrijf Hendriks Coppelmans realiseerde de woningen. Tijdens de opening werd een naambordje onthuld en corporatiebestuurder Ger Peeters van Wonen Limburg overhandigde symbolisch een sleutel aan een van de bewoners.

Het hofje is gebouwd volgens het Samen Wonen-concept. Dit betekent dat de bewoners vanaf de eerste schetsen betrokken zijn bij de ontwikkeling van het plan. Wonen Limburg vindt het belangrijk dat toekomstige huurders inbreng hebben in het nieuwbouwproject. Zo hebben zij onder andere meegedacht over de uitstraling van de woning. Samen met een hovenier is de gezamenlijke tuin vormgegeven en aangelegd.

 In het woonhof staan twee verschillende woningtypen: twaalf levensloopbestendige woningen en vier gezinswoningen. De woningen zijn gebaseerd op het concept (af)TOPwoning van Hendriks Coppelmans, waarbij betaalbaarheid en duurzaamheid centraal staan. Alle woningen zijn gasloos, zeer energiezuinig en ze hebben zonnepanelen om een deel van de eigen energie op te wekken. B2 architecten ontwierp de woningen.

 “Dit mooie project past  perfect in de plannen om woningzoekenden meer te betrekken bij de voorbereiding van woningbouwplannen. Zodat we beter aansluiten bij de wensen en behoeften die er zijn. Wij ondersteunen dit soort projecten van harte en hopen dit ook in onze andere kernen terug te zien. Ik wens alle nieuwe bewoners heel veel woonplezier met elkaar!”, aldus wethouder Jan Jenneskens van de gemeente Venray.

 De bewoners hebben elkaar door het Samen Wonen-concept tijdens de voorbereidingen al goed leren kennen. Bewoonster Lien Classens: “Ik heb het als zeer fijn ervaren om samen tot een ontwerp van de woning en het binnenhof te komen rekening houdend met ieders wensen. Er werd zoveel mogelijk democratisch gekozen. Voor mij heeft dit betekend dat ik met een blij gevoel hier woon, ik voel me gezien en gehoord, voel me veilig. Al met al een goede keuze geweest. We hebben al een aantal activiteiten achter de rug, oliebollen eten met oudjaar en samen soep eten met nieuwjaarstreffen. In juni is er een BBQ gepland.” De bewoners zetten zich er samen voor in om er een gezellige buurt van te maken waar iedereen zich thuis voelt. Dat zorgt ervoor dat bewoners zich onder andere minder eenzaam voelen of langer thuis kunnen blijven wonen. Het Kruithof, een bijzondere plek om te wonen.